Epsicap Nano achète un centre de formation au sud de Rennes
Epsicap Nano revient sur le marché français avec une acquisition au sud de Rennes. Selon lejournaldesentreprises.com, la SCPI spécialisée dans les actifs immobiliers de petite taille vient d’acheter un centre de formation professionnelle situé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, pour 1,92 million d’euros hors droits.
Le bâtiment se trouve 3 rue Claude Chappe. Il développe 1 119 m² et est entièrement loué à Promotrans, acteur de la formation professionnelle. Le bail initial porte sur douze ans fermes, dont six années restent à courir, selon lejournaldesentreprises.com.
Un site dédié aux conducteurs poids lourds
Le centre est spécialisé dans la formation des conducteurs poids lourds. Il dispose notamment de deux pistes homologuées, présentées dans la source comme un équipement rare. Une extension du bâtiment a aussi été livrée en 2022 pour répondre aux besoins de Promotrans.
Pour le territoire rennais, l’opération concerne donc un site déjà occupé et orienté vers la formation professionnelle. Aucun chiffre de création d’emplois n’est indiqué par la source. L’enjeu local porte surtout sur la pérennité d’un équipement de formation au sud de Rennes, avec des espaces extérieurs adaptés aux exercices de conduite.
Une acquisition conclue avec le Groupe Bardon
L’opération a été réalisée directement avec le vendeur, le Groupe Bardon, par la reprise du crédit-bail existant. Epsicap REIM présente cet achat comme une opération opportuniste, dans sa stratégie d’investissement dans des actifs intermédiaires situés dans des zones économiques dynamiques.
Cette acquisition intervient après seize mois sans achat en France pour Epsicap Nano. Selon lejournaldesentreprises.com, la SCPI a renforcé depuis début 2025 son développement européen, tout en continuant à examiner certaines opportunités françaises. Au 30 juin 2026, Epsicap REIM gérait 60 actifs dans cinq pays européens, pour une valeur globale proche de 300 millions d’euros. Epsicap Nano représentait une capitalisation de 216 millions d’euros.
Source : lejournaldesentreprises.com
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