Vie locale

La Janais : la ZAC passe de 53 à 160 hectares, Rennes Métropole valide l’extension

11 novembre 2026 Clémence Le Gac-Marchand 2 min de lecture

Le conseil métropolitain de Rennes Métropole a validé, jeudi 5 novembre 2026, l’extension de la zone d’aménagement concerté (ZAC) de La Janais. L’emprise du site va s’étendre, passant de 53 à 160 hectares, afin de faire émerger une zone d’activités consacrée aux innovations et filières du futur.

Créée en 2018 sur l’ancien site de PSA puis Stellantis, où se sont installés Schneider Electric, Safran, Joncoux et le Technicentre SNCF, la ZAC s’étendra sur trois communes : Chartres-de-Bretagne, Saint-Jacques-de-la-Lande et Noyal-Châtillon-sur-Seiche. À partir de 2030-2031, le programme prévoit 450 000 m² de surface de plancher : 410 000 m² pour l’industrie et 40 000 m² pour les services et le tertiaire. Rennes Métropole vise des industries moins carbonées, notamment dans les mobilités et la construction durable, avec des bâtiments plus compacts et mutualisés.

Où en est la première tranche

Sur les 53 hectares actuels, 24 sont aménagés et disponibles. Cinq lots sont commercialisés ou réservés. Deux bâtiments industriels ont été livrés fin 2024 et début 2025. Les travaux de cette première opération doivent s’achever fin 2027. Sébastien Sémeril, vice-président chargé du développement économique, a annoncé le lancement « très prochainement » de la phase 2 des travaux.

Le périmètre a évolué : au printemps 2024, la réflexion portait sur 254 hectares. Le 1er juillet 2024, le conseil municipal de Chartres-de-Bretagne s’était prononcé contre l’extension alors envisagée. Le périmètre opérationnel a été ramené à environ 160 hectares. Safran annonce 500 emplois à terme.

Bâtiment 78 : des loyers adaptés

Lors de la même séance, les élus ont examiné l’avenant 3 à la concession du bâtiment 78. La CCI, qui l’exploite, pourra pratiquer des loyers adaptés aux jeunes entreprises. La plateforme Excelcar pourra sous-louer une partie de ses espaces.

Jelle Lemaitre, du groupe Vivre Rennes, a demandé des résultats concrets : « le bâtiment 78 doit être plus qu’une vitrine, il doit être un outil concret de réindustrialisation au service des entreprises et de l’emploi ».

Accès et déplacements

Voitures comme camions disposeront d’une quatrième entrée routière, aménagée spécialement. Les cheminements piétons et les voies cyclables desserviront toutes les entreprises, séparés de la circulation des poids lourds. Le Trambus, la halte SNCF, le réseau de bus ainsi que le réseau express vélo permettront de rejoindre le site. Le covoiturage sera encouragé.

La Janais se trouve à 15 minutes du centre de Rennes et à moins de 2 km de l’aéroport Rennes-Bretagne. La Région Bretagne ouvre chaque année 900 places de formation aux métiers de l’industrie.