Rennes va instaurer un permis de louer contre les logements insalubres
La Ville de Rennes prévoit de mettre en place un permis de louer pour lutter contre l’habitat insalubre dans le centre ancien. Le dispositif, voté en conseil municipal et présenté ce mercredi 7 octobre par ici.fr, doit être applicable à partir d’avril 2027.
Il concernera environ 900 logements recensés dans ce secteur. La Ville cible en particulier les habitations de moins de 20 mètres carrés, construites avant 1975 et susceptibles de présenter des problèmes de ventilation, d’humidité ou d’isolation.
Une demande avant toute mise en location
Avant de proposer l’un de ces logements à la location, le propriétaire devra adresser une demande à la mairie. Les services municipaux disposeront alors d’un mois pour visiter le bien, examiner le dossier et rendre leur décision, selon ici.fr.
Le contrôle portera notamment sur l’état général du logement et sur les risques éventuels pour la santé ou la sécurité du futur locataire. Si le logement respecte les règles et ne présente pas de risque, sa mise en location pourra avoir lieu.
Dans le cas contraire, le propriétaire devra s’engager à réaliser les travaux nécessaires avant de pouvoir louer le logement. Les propriétaires qui ne respecteraient pas ces conditions risqueraient une amende pouvant atteindre 5 000 euros.
Une mesure limitée au centre ancien
Le dispositif est accueilli favorablement par des étudiants, qui figurent parmi les personnes concernées par ce type d’habitat. Mais le syndicat étudiant Union Pirate regrette que son périmètre se limite à l’hypercentre. Son représentant, Damien Tallec, estime que des logements insalubres existent aussi en dehors de cette zone.
Selon ici.fr, le syndicat relie également cette question à la construction et à la réhabilitation de logements, notamment pour répondre aux besoins des étudiants à Rennes.
Source : ici.fr
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